Residencial Goikobista
4 exclusivas viviendas adosadas en régimen de cooperativa
Un enclave privilegiado con vistas al mar y a un paso de la playa
Descripción de la propiedad
Descubrir estas viviendas adosadas en Sopelana es abrir la puerta a una forma de vida donde el diseño contemporáneo se fusiona con el privilegio de estar junto al mar. Un enclave natural incomparable, a escasos minutos caminando de la playa, que redefine el equilibrio entre naturaleza, bienestar y proximidad urbana.
Sopelana, en pleno corazón de Uribe Kosta, ofrece mucho más que paisajes espectaculares y aire puro. Aquí, la calma de un entorno residencial se combina con una excelente conexión al centro de Bilbao, gracias a la cercanía del metro y vías principales. Una localización estratégica que permite vivir lejos del ruido, sin renunciar al pulso de la ciudad.
El conjunto RESIDENCIAL GOIKOBISTA está formado por viviendas de estilo contemporáneo, concebidas para quienes buscan confort, diseño y conexión con el entorno. Las casas se articulan en dos plantas más un semisótano, y están pensadas para ofrecer amplitud, luz natural y una distribución funcional que se puede personalizar según las necesidades de cada comprador.
Detalles de la propiedad
Distribuciones óptimas
Viviendas con distribuciones inteligentes, espacios amplios y una orientación pensada para obtener viviendas con luz y vistas.
Espacio exterior
Terrazas y jardines con magnífica orientación, ideales para disfrutar del aire libre
Energía limpia
Sistema individual de aerotermia, una solución de energía limpia, eficiente y sostenible, destinado a la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y a la calefacción mediante suelo radiante. Este sistema garantiza un elevado rendimiento energético y máximo confort térmico
Fachadas ventiladas
La climatología de la zona, la alta pluviometría y la presencia frecuente de vientos del noroeste, ha sido un factor determinante en el diseño de una solución constructiva medioambientalmente eficiente y sostenible. se ha optado por una fachada mixta, en la que los cerramientos que delimitan las zonas habitables se proyectan con un sistema de fachada ventilada cerámica, anclada mediante grapas vistas de acero inoxidable fijadas a una subestructura de perfiles metálicos suspendidos verticalmente entre forjados.
Domótica
Preinstalación de sistema domótico básico, lo que permitirá en el futuro la integración de funciones como control de iluminación, climatización, persianas o seguridad, a elección del usuario.
Ventilación mecánica
Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor, perteneciente a una marca de primer nivel, diseñado para asegurar la salubridad del aire interior. Esto permite una renovación constante del aire interior sin necesidad de abrir las ventanas, lo que contribuye a: Mejorar la calidad del aire en el hogar; reducir pérdidas de energía. Evitar ruidos exteriores y entrada de contaminantes e Incrementar la eficiencia energética global de la vivienda
Tu hogar, a un paso de la arena
Imagina despertar con el sonido del mar y acabar el día viendo el sol fundirse con el horizonte.
Eso no es un lujo inalcanzable. Es tu nueva vida en Sopelana.
En esta exclusiva promoción de viviendas adosadas, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte mucho más que una casa: un estilo de vida. Espacios abiertos, luz natural, privacidad, y un entorno que combina lo mejor de la naturaleza con la comodidad de vivir a solo 20 minutos de Bilbao.
La vida en Sopelana invita a un estilo de vida activo y saludable: rutas costeras, playas como Atxabiribil o Barinatxe, surf al amanecer, paseos al atardecer y una oferta gastronómica y cultural cada vez más atractiva. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: colegios, centros deportivos, comercio local y una comunidad que combina tradición y apertura.
Elegir vivir aquí no es solo una decisión residencial. Es apostar por calidad de vida, por una conexión real con la naturaleza y por un hogar que habla tu lenguaje: el del diseño, la funcionalidad y la serenidad.
Gestoras y cooperativas
Residencial Goikobista cuenta con la implicación de una gestora con amplia experiencia en el sector inmobiliario, en particular en el régimen de cooperativas.
La compañía dispone de un equipo multidisciplinar con capacidad técnica, que destaca en el sector por la reconocida trayectoria, desarrollando proyectos inmobiliarios al mejor precio posible sin comprometer la calidad de las viviendas.
¿Qué es una cooperativa?Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro. |
Tienes voz y votoEl socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda. |
Marco legal
Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.
Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.
Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.
Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios.
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