21st Studios
Una oportunidad excepcional de invertir con rentabilidad garantizada
21st Studios es un proyecto que pretende acoger 47 apartamentos turísticos en el centro de Bilbao, en Sabino Arana. Una inversión con cantidades remuneradas y avaladas desde la 1ª aportación.
PRECIO: Desde 179.000 €
Descripción de la propiedad
Apartamentos y estudios localizados en Sabino Arana, en Indautxu. Cerca de todo, incluidos el metro, el tranvía, el shuttle hacia el aeropuerto o las conexiones con termibus y tren. A un paso de todos los atractivos turísticos de la propia villa y de los accesos a los municipios que mayor interés despiertan entre los visitantes de Vizcaya.
El objetivo es que los huéspedes que se alojen en 21st Studios se sientan como en casa, hasta el punto que si conciben repetir destino, la hospitalidad y nuestros inmuebles sean una de las razones para que vuelvan.
El proyecto de 21st Studios, de la mano del estudio de arquitectura Foraster, incluye apartamentos con superficies de hasta 30m2 útiles y atractivas terrazas de hasta 16m2: totalmente equipados, con cuidados acabados y detalles pensados para garantizar el confort, la tranquilidad y ofrecer una sensación de hogar.
Fotografías e imágenes meramente ilustrativas, sin carácter contractual.
Detalles de la propiedad
Terrazas
Viviendas luminosas gracias a sus amplios ventanales y terrazas en la mayor parte de los apartamentos.
Óptimas distribuciones
Estudios y apartamentos de diferentes medidas y tamaños, en los que prima el aprovechamiento del espacio, creando una atmósfera funcional y acogedora simultáneamente.
Equipamiento total
Los pisos se entregarán totalmente equipados, desde las cocinas a los detalles decorativos, con el fin de que desde el primer momento puedan estar operativos.
Aspasios: Una operadora de confianza
Con más de 200 apartamentos turísticos y 100.000 huéspedes al año. 17 años de trayectoria avalan el buen hacer de una compañía de servicios cuya proyección de revenue alcanza los 13MM para el 2023.
Foraster Arquitectos
Un proyecto diseñado y concebido de la mano de grandes profesionales del sector inmobiliario y turístico, y con la mano experta en términos de configuración y equipamiento de uno de los más reputados estudios bilbainos de arquitectura: Foraster; y la exclusiva aportación del equipo de interioristas: Borrós.
Ubicación
Una localización excelente, cerca de servicios y a un paso de los principales destinos turísticos de Bilbao. Ubicado estratégicamente cerca de los enclaves como Termibus, cerca de estaciones de metro, el shuttle al aeropuerto o de las conexiones ferroviarias.
Invertir en un sector en alza
El turismo en el País Vasco es hoy en día una de las grandes industrias y motores económicos en Euskadi; no en vano, la industria turística en Euskadi supone un 6,4 del PIB y da trabajo directo a más de 100.000 familias.
Tras la terrible embestida del covid y sus restricciones de movilidad, el sector recuperó sus cifras. Ni la guerra de Ucrania ni la inflación, que planeaban como una sombra de incertidumbre sobre el sector, han impedido que los turistas hayan regresado a Bizkaia, si cabe, con fuerzas renovadas. Así lo constatan las cifras, que muestran un crecimiento del 82% en el turismo durante 2021 e impulsa a un sector que mayoritariamente prevé crecer en los próximos 3 años. El plan estratégico ESTRATEGIA DE POSICIONAMIENTO TURÍSTICO 2018 – 2025 BILBAO, pretende apoyar e impulsar con más de 50 actuaciones el desarrollo del sector no sólo en Bizkaia, sino, mas concretamente del municipio.
Como dato, en 2019, 89.986 turistas que se alojaron ya en apartamentos turísticos, una demanda en auge, que muestra un claro crecimiento en los últimos años y una marcada tendencia en aumento que requiere la generación de oferta que satisfaga esta demanda.
Rentabilidad y tranquilidad para los pequeños inversores
La vivienda de uso turístico se ha posicionado como una alternativa a los hoteles y como la mejor manera de invertir dinero si se busca aprovechar los grandes datos del turismo en España.
Si lo que se busca es combinar la inversión inmobiliaria con una de las industrias más importantes del país, el alquiler vacacional es una de las mejores y más rentables formas de inversión, especialmente para pequeñas empresas, ahorradores y pequeños inversores. El sector de los alquileres vacacionales llegó a facturar 170 mil millones de dólares en 2019, según Research and Markets.
Además de la alta rentabilidad (mínimo entres 5% y 6%) de los apartamentos y viviendas de uso turístico, este tipo de alquiler también ofrece otras ventajas como:
Pago y rentabilidad aseguradaElimina los riesgos de morosidad, ya que el 99% de los inquilinos o turistas paga antes de entrar, además en el caso de 21st Studios se cuenta con la garantía de la operadora Aspasios que adquiere un compromiso de rentabilidad a largo plazo. |
Cuidado de la viviendaLa vivienda se mantiene más cuidada que en el alquiler de larga duración. El cuidado de la vivienda está más controlado en alquileres de periodo vacacional, ya que, continuamente se está haciendo un control del estado de esta. En cambio, los alquileres de larga duración a la larga requieren de reparaciones y arreglos más costosos. En este caso el servicio de mantenimiento y gestión recae igualmente sobre la empresa gestora, que se encargará de conservar las viviendas en estado de revista y garantizar el confort y el atractivo de los pisos para ofrecer el servicio comprometido y asociado a la marca que comercializa «boutique apartments» de calidad. |
TranquilidadLa tranquilidad de que una operadora de prestigio se haga cargo de toda la gestión y operativa de los pisos, desde su comercialización, publicidad, gestión de entradas y salidas, así como mantenimiento y limpieza. |
La comercialización de estos apartamentos comenzará en el primer trimestre de 2023. Los posibles compradores e inversores en esta promoción enfocada al sector turístico, deberán solicitar información en nuestra oficina de QUORUM Bilbao, en Elcano 16 o en el teléfono 94 651 02 02.
Apasionados por la hospitalidad. Aspasios, la operadora de confianza
Aspasios es una de las principales operadoras de apartamentos y pisos boutique enfocados al sector turístico. Cuenta con un equipo de 50 profesionales, que gestionan más de 200 inmuebles y reciben a más de 100.000 huéspedes al año.
Su proyección de ingresos supera los 23MM para el 2023, lo que representa una trayectoria de crecimiento del 27% desde el 2005, y un ratio de ocupación superior al 85%.
Conseguir que encuentres tu «hogar lejos del hogar» es fácil de decir, pero solo unos pocos pueden realmente conseguirlo. Es necesario contar con la profesionalidad, la dedicación y una pasión por la hospitalidad. En Aspasios no se conforman con menos, no en vano, han sido galardonados con el premio Tripadvisor Travellers Choice 2022 y preseleccionado como el mejor operador 1-50 unidades-Serviced apartments Awards.
 17 años de experiencia |
 100.000 huéspedes al año |
 Más de 200 apartamentos turísticos |
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Quorum Bilbao
48008 Bilbao